دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق سرمایه گذاری

دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق سرمایه گذاری

زندگی در کشور ترکیه به دلیل مزایای بسیاری که این کشور در مقایسه با کشورهای اروپایی، آمریکا و انگلستان دارد، از جمله همسایگی و نزدیکی آن به کشور ایران، تشابهات فرهنگی، مذهبی مردم، برخورداری از استاندارد های اروپایی زندگی، هزینه نسبتا پایین زندگی در مقایسه با کشورهای اروپایی، برخورداری از اقتصاد جهانی پویا و در حال رشد و موقعیت استراتژیک عالی و ایجاد پل ارتباطی بین ارتباط اروپا و آسیا و مهم تر از همه حمایت های انگیزشی دولت از سرمایه گذاران خارجی، به امری بسیار پرطرفدار و رقابتی تبدیل شده است.

دریافت شهروندی مستقیم کشور ترکیه از طریق سرمایه گذاری به ۶ روش امکان پذیر است که رایج ترین آنها خرید ملک در کشور ترکیه و افتتاح سپرده در بانک های این کشور است. در هر یک از روش های زیر سرمایه گذاران ظرف مدت کوتاه ۳ ماه می توانند پاسپورت و تابعیت کشور ترکیه را دریافت کنند

 روش های دریافت شهروندی کشور ترکی

• خرید هر نوع در ملک در کشور ترکیه به مبلغ حداقل ۲۵۰ هزار دلار

• سپرده گذاری در بانک های ترکیه به مبلغ حداقل ۵۰۰ هزار دلار( یا معادل این مبلغ به واحد پول متفاوت و با امکان دریافت سود سپرده)

• سرمایه گذاری ثابت(Capital Investment) درصنایع مختلف کشور ترکیه به مبلغ حداقل ۵۰۰ هزار دلار

• خرید اوراق عرضه دولتی به مبلغ ۵۰۰ هزار دلار

• خرید سهام سرمایه املاک و مستغلات کشور ترکیه به مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا

• تاسیس شرکت و استخدام حداقل ۵۰ کارمند اهل کشور ترکیه

مهم ترین دلیل افزایش رقابت جهانی برای سرمایه گذاری در کشور ترکیه در مقایسه با کشورهایی چون انگلیس، آمریکا، یونان، اسپانیا و پرتغال و غیره، راحت بودن روش سرمایه گذاری بدون قوانین محدود کننده و دشوار در این کشور است. مزایای سرمایه گذاری در کشور ترکیه در مقایسه با سایر کشورها عبارتند از:

• با سرمایه گذاری در کشور ترکیه تنها کافیست مبلغ سپرده خود را به مدت ۳ سال در این کشور نگه دارید و بعد از این مدت می توانید پول خود را آزاد کرده و همچنان شهروندی و پاسپورت خود را حفظ کنید.

• در کشور ترکیه بر خلاف بسیاری از کشورها، دریافت شهروندی یا تابعیت دوگانه(Dual Citizenship) مجاز است و نیازی نیست با دریافت شهروندی کشور ترکیه، شهروندی و تابعیت فعلی خود را باطل نمایید.

• برای دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق سرمایه گذاری نیازی به مدرک زبان ترکی یا انجام مصاحبه به زبان ترکی نیست.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در زمینه دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق خرید ملک با وکلای صادق و باتجربه مؤسسه حقوقی کیان ویزا در ارتباط باشید و فرم مشاوره رایگان در وب سایت کیان ویزا را تکمیل بفرمایید.

هزینه های خرید ملک در کشور ترکیه

برای سرمایه گذاری در کشور ترکیه از طریق خرید ملک علاوه بر مبلغ ۲۵۰ هزار دلار برخی هزینه های اداری جانبی را نیز باید در نظر گرفت از جمله:

• هزینه های انتقال سند مالکیت به نام خریدار از جمله:
  • هزینه ۴ درصدی تنظیم سند انتقال مالکیت که خریدار و فروشنده می توانند آن را بین خود تقسیم کنند.

• • هزینه گردش سرمایه اداره ثبت املاک معادل ۱۳۰۰ لیر ترکیه

• • هزینه گزارش ارزیابی ملک به مبلغ ۲۰۰۰ لیر

• هزینه ترجمه رسمی پاسپورت به مبلغ ۱۵۰ لیر

• هزینه دفاتر ثبت هنگام صدور وکالت نامه برای نماینده قانونی خریدار در صورتی که در کشور ترکیه انجام شود به مبلغ ۱۸۰۰ لیر (توضیح اینکه در صورتی که خریدار نتواند یا نخواهد شخصا برای خرید ملک به کشور ترکیه سفر کند می تواند وکالت نامه را در کشور محل اقامت خود و یا در کشور ترکیه تهیه نماید. در صورت صدور وکالتنامه در کشور ترکیه مبلغ ۱۸۰۰ لیر از سوی دفاتر ثبت این کشور دریافت خواهد شد.)

• هزینه بیمه زلزله به مبلغ ۳۰۰ لیر

• هزینه وکیل در صورت استخدام که در شرکت های مختلف متفاوت و حدود ۱۰۰۰ دلار است.
• هزینه کمسیون در صورت عقد قرارداد در آژانس معاملات ملکی که مبلغ آن در آژانس های مختلف متفاوت است.

سه نکته بسیار مهم که بعد از خرید ملک توسط اداره ثبت املاک کشور ترکیه بررسی می شود، یکی رسید انتقال وجه یا wire transfer از حساب بانکی شخص یا شرکت سرمایه گذار است که نوع حساب و صاحب آن کنترل می شود، دیگری گواهی ارزیابی رسمی از ملک مورد نظر و سوم مبلغ پرداخت شده بابت خرید ملک است.

انتقال وجه خرید ملک را می توان از حساب شخصی فرد  که در کشور ترکیه باز کرده است، حساب مشترک با همسر شخص و یا حساب شرکت انجام داد، اما بهتر است قبل از هر کارشخص سرمایه گذار یک حساب به نام خود در کشور ترکیه باز کرده و انتقال وجه را از طریق آن انجام دهد چراکه در صورت استفاده از حساب های دیگر از جمله حساب شرکت باید مدارک اضافه تری از جمله مدارک مالکیت صد در صد شرکت و یا در صورت استتفاده از حساب مشترک با همسر، مدارک ازدواج و غیره را نیز به تایید و ترجمه رسمی رساند که همین موضوع روند تهیه مدارک مورد نیاز را به تاخیر می اندازد.

مراحل دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق خرید ملک

• دریافت شماره مالیاتی کشور ترکیه

• افتتاح حساب بانکی در کشور ترکیه و انتقال مبلغ سرمایه به حساب بانکی فرد یا شرکت

• یافتن ملک مورد نظر از طریق آژانس املاک معتبر در کشور ترکیه به مبلغ ۲۵۰ هزار دلار آمریکا

• خرید ملک و انجام مراحل اداری انتقال سند ملکی به نام خریدار که معمولا از طریق استخدام وکیل  انجام می شود.

• ثبت درخواست مجوز اقامت در کشور ترکیه

• ثبت درخواست شهروندی کشور ترکیه

مدارک لازم برای دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق خرید ملک

• فرم تکمیل شده درخواست شهروندی کشور ترکیه
• مدارک مربوط به وضعیت تاهل فرد سرمایه گذار از قبیل سند ازدواج، سند طلاق و گواهی فوت همسر. این مدارک باید پس از ترجمه رسمی به تایید سفارت ترکیه رسیده باشند و مهرهای قانونی لازم را دریافت کرده باشند.
• ۴ عدد عکس بیومتریک ۵ *۶  از تمام اعضای خانواده و ۸ عدد عکس بیومتریک ۳ *۴ از شخص سرمایه گذار
• کپی پاسپورت
• وکالتنامه به نماینده قانونی یا وکیل شخص سرمایه گذار
• رسید wire transfer پرداخت هزینه ملک خریداری شده
• کارت اقامت و مدارک مربوط به محل اقامت شخص سرمایه گذار در کشور ترکیه. از قبوض برق و گاز و غیره منزل نمی توان به عنوان مدرک آدرس محل اقامت شخص استفاده کرد بلکه باید با مراجعه به سازمان های دولتی مربوطه گواهی های لازم را دریافت کرده و سپس به مهر و تاییدهای رسمی رساند.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در زمینه دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق سرمایه گذاری و خرید ملک با وکلای مورد اعتماد و باتجربه مؤسسه حقوقی کیان ویزا در ارتباط باشید و فرم مشاوره رایگان در وب سایت کیان ویزا را تکمیل بفرمایید.

خرید ملک در ترکیه